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81500 Lavaur, France
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Sale Apartment Toulouse 4 Rooms 82 m²

15 Photos

Sale Apartment Toulouse 4 Rooms 82 m²

apartment 4 Rooms for sale on TOULOUSE (31000)

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15 Photos

Sale Apartment Toulouse 4 Rooms 82 m²

375,000 €

4 Rooms
2 Bedrooms
82m² Area

Ref. AS3-4966

Bel Appartement T3 de 82 m² habitables à rafraîchir

Edifié entre les années 20' et 40', cette petite copropriété très bien tenue ne compte que 4 appartements (1 par étage). Elle dispose des atours caractéristiques aux immeubles de cette période, avec ses façades en briques, sa cage d'escalier soignée et ses ferronneries sobrement travaillées.
Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond, deux confortables chambres de 11 et 13 m² et d'un vaste double séjour de plus de 27 m² et doté d'un balcon. La cuisine de plus de 10 m² est orientée plein sud, comme l'une des chambres, et dispose également d'un petit balcon idéal pour les pauses café ou profiter du soleil.
La double exposition de cet appartement traversant de 82,5 m² habitables lui confère une belle luminosité toute la journée durant.
Idéalement situé à équidistance la Halle aux Grains et la place Saint Aubin (Métro François VERDIER), il représentera également une belle opportunité d'investissement locatif dans l'un des quartier phare de la ville rose, le tout dans un environnement étonnamment calme en plein cœur de la ville.
L'ensemble nécessite d'être rafraîchi.
Double vitrage et volets roulants (manuels) partout. Parquets bois d'origine.
Chauffage au Gaz de Ville.
Cave privative de 4 m² en sous-sol.
Un bien rare, confortable et élégant, qui ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan.
A découvrir sans tarder.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Jean-François OUILLAC
+33 5 63 58 36 92
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General description
Property type : apartment
Area : 82 m²
Rooms : 4
Bedrooms : 2
Bathroom(s) : 1

Environment
City : Toulouse (31000)
District : MONUMENT AUX MORTS
Nearby : City center

Additional description
Year of construction : 1920
Chauffage : individual, boiler, gas
balconies : 2
In co-ownership : 16 lots

Financial Info
Price : 375,000 €
Agency fees chargeable to the seller
Annual average amount of the share of current expenses : 1,144.95 €.

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